Lời khuyên bất động sản, Donald Trump
NHỮNG LỜI KHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ NHẤT CỦA DONALD TRUMP.
LÀM VIỆC VỚI NHỮNG GÌ MÌNH CÓ
Barbara Coronan - người sáng lập công ty The Coronan Group - Công ty bất động sản hàng đầu New York đã chia sẻ:
"Nếu bạn không có bộ ngực lớn, hãy thắt ruy băng lên bím tóc"
Câu chuyện bắt đầu khi bà Coronan còn làm quầy tính tiền tại một quán ăn chung với Gloria - một cô gái có thân hình quyến rũ.
Ngay cả khi đông khách và quầy tính tiền của Gloria đã chật cứng, những chàng trai vẫn mong muốn được Gloria tính tiền.
Tối đó bà Coronan đã kể với mẹ về chuyện xảy ra và bà đã dặn Coronan rằng:
"Con phải học cách sử dụng những gì mình có. Khi con không có bộ ngực lớn, tại sao con không buộc thêm dải ruy băng lên bím tóc và cư xử ngọt ngào như con vẫn làm thường ngày"
Từ đó, sau khi buộc ruy băng và cư xử ngọt ngào, nhiều khách hàng đã muốn tính tiền tại quầy thu ngân của Coronan.
Qua một vài năm, Bà Coronan bắt đầu bước chân vào ngành bất động sản. Khi phải cho thuê những căn hộ 1 phòng ngủ và cần đăng thông tin lên báo quảng cáo. Với ngân sách hẹp, bà chỉ có thể ghi 3 dòng. Làm thế nào chỉ với 3 dòng, có thể tạo nên sự khác biệt giữa căn hộ của bà và hơn 1000 căn hộ khác được quảng cáo với 7, 8 dòng?
Nhớ lời mẹ nói, bà Coronan gọi cho ông chủ nhà và nhờ ông xây thêm bức tường ngăn phòng khách với góc bếp.
Cứ như vậy, bài quảng cáo của bà Coronan như sau:
1 PN + Phòng nhỏ 340 đô la
Barbara Coronan
212.355.355.
Và đúng như dự đoán, sau bài quảng cáo, một lượng lớn khách hàng bắt đầu gọi điện cho bà để thuê căn hộ mặc dù căn hộ của bà chẳng rộng hơn bất cứ căn hộ 1 phòng ngủ nào được quảng cáo cùng sáng hôm đó.
Mấu chốt là bà đã khiến khách hàng tập trung vào việc rằng họ sẽ có thêm nhiều lợi ích từ việc có thêm không gian.
Tóm lại: Nghệ thuật bán hàng tốt là phát huy tối đa những điểm mạnh và hạn chế đến mức thấp nhất những điểm yếu. Mặc dù trong cuộc cạnh tranh, sẽ có những ưu thế mà bạn không có, nhưng đó không phải vấn đề. Quan trọng là bạn phải xác định được và sử dụng những gì bản thân mình có.
CHỌN MỘT ĐỐI TÁC ĐÁNG TIN CẬY
Lời khuyên này không chỉ đúng trong kinh doanh bất động sản mà còn đúng với bất kỳ loại giao dịch nào khác.
Kinh doanh bất động sản có tính chu kỳ, trong đó có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới sự thành công. Vị trí và chất lượng của tài sản bất động sản thường được coi là những yếu tố hàng đầu. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất mà mọi người ít để ý đó là lựa chọn đối tác.
Luôn đánh giá đối tác của bạn về độ tin cậy qua 2 tiêu chí sau: Sự trung thực và khả năng nhận thức về giá trị của mối quan hệ lâu dài. Điều này giúp bạn xây dựng được các mối quan hệ làm ăn công bằng, sòng phẳng, nảy sinh nhiều ý tưởng mới và có được những cơ hội hấp dẫn trong kinh doanh
LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN
Gil Dezer - Chủ tịch tập đoàn Đại Dương Trump chia sẻ một vài lời khuyên kinh doanh bất động sản sau:
Tái đầu tư và nâng cấp đầu tư
Luôn để tiền sinh ra tiền. Hãy nâng cấp tài sản của bạn bằng cách bán tài sản cũ và dùng tiền bán được để tái đầu tư mua những cái tốt hơn, khả năng sinh lời cao hơn.
Việc này sẽ giúp cho tài sản của bạn luôn hoạt động với công suất cao, làm giàu cho chính bản thân.
Xây dựng thương hiệu
Khi bạn muốn tối ưu giá bán trên mỗi m2, tạo dựng thương hiệu là cách nhanh nhất giúp mang lại sự tín nhiệm và giá trị cho một dự án.
Làm cho ngôi nhà trông thật đẹp
Trang trí, cải thiện vẻ đẹp cho ngôi nhà
Việc này là một điều bắt buộc để đáp ứng sự mong đợi của khách hàng.
THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN BẮT NGUỒN TỪ SỰ CHĂM CHỈ VÀ NHỮNG MỐI LIÊN HỆ MUA BÁN TRỰC TIẾP
Với những người kinh doanh bất động sản, thành công thể hiện ở những con số.
Bạn đã gọi điện cho bao nhiêu người? Bạn đã kết giao được bao nhiêu người? Bạn đã bán được bao nhiêu nhà? Bạn đã tới thăm bao nhiêu khách hàng?
Thành công không thể tự có. Nó là cả một quá trình mà khởi nguồn chính là từ làm việc chăm chỉ và những mối liên hệ mua bán trực tiếp.
TẠM KẾT
Những lời khuyên bất động sản khôn ngoan nhất của ông trùm bất động sản Mỹ Donald Trump chia sẻ. RealmFox hy vọng qua bài viết, các anh chị nhà đầu tư có thể học thêm cho mình những kinh nghiệm có thể cải thiện công việc kinh doanh của bản thân.
